Федеральный закон № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 3 июля 2016 года изменил правила формирования компенсационных фондов саморегулируемых организаций и размеры членских взносов. Разберемся, в чем разница между фондом возмещения вреда и фондом обеспечения исполнения договорных обязательств и сколько придется платить в компфонды членам СРО в 2017 году.
Что такое компенсационный фонд возмещения вреда?
Компенсационный фонд возмещения вреда – это фонд, формируемый саморегулируемой организацией для обеспечения имущественной ответственности ее членов по обязательствам, которые возникают вследствие причинения вреда имуществу или личности физического или юридического лица путем повреждения или разрушения зданий, сооружений или их частей. Данный компфонд используется в качестве инструмента солидарной ответственности членов СРО перед лицами, которым нанесен вред одним или несколькими организациями (ИП), являющимися членами данной саморегулируемой организации. Компенсационный фонд возмещения вреда должен формироваться всеми саморегулируемыми организациями.
Минимальные размеры взносов в компфонд возмещения вреда в 2017 году:
- 100 000 рублей (если сумма работ по одному договору не превышает 60 000 000 рублей);
- 500 000 рублей (если сумма работ по одному договору не превышает 500 000 000 рублей);
- 1 500 000 рублей (если сумма работ по одному договору не превышает 3 000 000 000 рублей);
- 2 000 000 рублей (если сумма работ по одному договору не превышает 10 000 000 000 рублей);
- 5 000 000 рублей (если сумма работ по одному договору составляет более 10 000 000 000 рублей).
Что такое компенсационный фонд обеспечения исполнения договорных обязательств?
Компенсационный фонд обеспечения исполнения договорных обязательств формируется в качестве инструмента имущественной ответственности СРО по обязательствам, которые возникают из-за ненадлежащего исполнения или неисполнения членами саморегулируемой организации обязательств по договорам подряда на разработку проектной документации, проведение инженерных изысканий и строительных работ, заключенным по муниципальным и государственным заказам, исполнитель которых выбирается на конкурсной основе (по итогам тендера или аукциона).
Фонд обеспечения исполнения договорных обязательств по новому закону обязаны формировать не все саморегулируемые организации. Его необходимо иметь следующим СРО:
- Проектным и изыскательским саморегулируемым организациям, более 15 членов которых изъявили намерение участвовать в выборе исполнителей для выполнения муниципальных и государственных заказов на конкурсной основе.
- Строительным организациям, более 30 членов которых изъявили намерение участвовать в выборе исполнителей для выполнения муниципальных и государственных заказов на конкурсной основе.
Решение о формировании фонда для обеспечения обязательств по договорам принимает коллегиальный исполнительный орган СРО. В этот компфонд могут быть зачислены средства исключенных и добровольно вышедших из СРО организаций.
Минимальные размеры взносов в компфонд обеспечения договорных обязательств:
- 200 000 рублей (если максимальная сумма непогашенных обязательств члена СРО по договорам не превышает 60 000 000 рублей);
- 2 500 000 рублей (если максимальная сумма непогашенных обязательств члена СРО по договорам не превышает 500 000 000 рублей);
- 4 500 000 рублей (если максимальная сумма непогашенных обязательств члена СРО по договорам не превышает 3 000 000 000 рублей);
- 7 000 000 рублей (если максимальная сумма непогашенных обязательств члена СРО по договорам не превышает 10 000 000 000 рублей);
- 25 000 000 рублей (если максимальная сумма непогашенных обязательств члена СРО по договорам составляет более 10 000 000 000 рублей).
Предлагаем профессиональную помощь в процедурах вступления в СРО и смены СРО. Для получения подробной информации об услугах свяжитесь с нашими менеджерами по телефонам или электронной почте из раздела «Контакты».